Cancelamento de Multipropriedade
Está pensando em cancelar sua multipropriedade?
Muitos compradores procuram o distrato quando as condições do contrato deixam de fazer sentido para sua realidade financeira ou quando surgem problemas relacionados à contratação.
Cada contrato possui características próprias. Por isso, antes de tomar uma decisão, é importante analisar os documentos, valores pagos, eventuais penalidades e as circunstâncias em que a contratação ocorreu.
Parcelas que ficaram mais altas após reajustes
Mudança brusca na situação financeira
Dificuldade para continuar pagando o contrato
Promessas realizadas na venda que não foram cumpridas
Taxas e cobranças consideradas excessivas
Preocupação com multas e perda dos valores já pagos
Entenda o processo
Como funciona o distrato de multipropriedade?
01
Análise do contrato
O primeiro passo é analisar as cláusulas do contrato, os valores já pagos, multas, taxas e demais condições previstas no documento.
02
Avaliação da situação
São avaliadas as circunstâncias da contratação, incluindo reajustes, situação financeira e eventuais promessas feitas durante a venda.
03
Orientação sobre os próximos passos
Depois da análise, é possível compreender quais alternativas jurídicas podem ser consideradas para buscar o encerramento do contrato.
O cancelamento de uma multipropriedade não deve ser tratado apenas como a interrupção do pagamento das parcelas. Cada situação exige a análise do contrato e das condições específicas da contratação.
Uma das principais dúvidas
Vou perder todo o dinheiro que já paguei?
Essa é uma das maiores preocupações de quem pensa em fazer o distrato de multipropriedade.
A resposta depende das características do contrato, dos valores já pagos, das multas previstas, das taxas cobradas e das circunstâncias específicas da contratação.
Por isso, antes de aceitar automaticamente uma perda ou simplesmente abandonar o contrato, é importante entender quais condições podem ser analisadas juridicamente.
O que precisa ser analisado
Penalidades contratuais
Multas, taxas e retenções no distrato
Muitos contratos de multipropriedade estabelecem multas, retenções e outras cobranças para situações de cancelamento.
Porém, o fato de uma cobrança estar prevista no contrato não significa que ela deva ser aplicada automaticamente em qualquer situação.
É importante analisar a cláusula, o percentual aplicado, o valor envolvido e as circunstâncias da contratação para verificar se existem cobranças que podem ser questionadas.
Pontos que podem ser avaliados
Multas contratuais
Verificação dos percentuais previstos e das condições para aplicação da penalidade.
Taxas adicionais
Análise de cobranças acessórias relacionadas ao encerramento do contrato.
Retenção de valores
Avaliação das condições previstas para retenção dos valores já pagos.
Promessas da venda
Conferência de informações e condições apresentadas durante a contratação.
Atendimento jurídico
Como funciona a análise do seu caso?
01
Primeiro contato
Você explica o que aconteceu e qual problema está enfrentando com o contrato de multipropriedade.
02
Envio dos documentos
O contrato e outros documentos relevantes são enviados para análise das condições da contratação.
03
Análise jurídica
São avaliadas cláusulas, valores pagos, taxas, multas, retenções e as circunstâncias específicas do caso.
04
Orientação
Após a análise, o cliente recebe orientação sobre as alternativas jurídicas que podem ser consideradas.
Experiência profissional
Dr. Maurício França
Dr. Maurício França possui 20 anos de inscrição na Ordem dos Advogados do Brasil e atua na análise de questões relacionadas a contratos de multipropriedade.
Atendimento em todo o Brasil
Atendimento jurídico online e presencial
A maior parte dos atendimentos é realizada online, permitindo a análise de contratos de clientes em diferentes regiões do Brasil.
A atuação tem foco especialmente em casos relacionados a São Paulo e Espírito Santo, inclusive quando o cliente está em outro estado e a administradora ou empresa envolvida está localizada em São Paulo.
Também existe a possibilidade de atendimento presencial em São Paulo.
FALAR COM O DR. MAURÍCIOAtendimento presencial e online
Atendimento em São Paulo e em todo o Brasil
Grande parte dos atendimentos é realizada online, permitindo que contratos e documentos sejam analisados mesmo quando o cliente está em outro estado.
Para quem está em São Paulo, também existe a possibilidade de atendimento presencial no escritório localizado no bairro da Casa Verde.
Atendimento presencial
Escritório em São Paulo
Rua Maria Medeiros, nº 67
Casa Verde – São Paulo/SP
CEP 02516-030
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre distrato de multipropriedade
É possível cancelar um contrato de multipropriedade?
A possibilidade e as consequências do cancelamento dependem das condições do contrato e das circunstâncias do caso. Por isso, a documentação precisa ser analisada individualmente.
Posso perder tudo o que já paguei?
Não existe uma resposta única para todos os contratos. Valores pagos, multas, retenções, taxas e demais condições precisam ser avaliados antes de definir quais valores podem ser discutidos.
As multas previstas no contrato sempre precisam ser pagas?
A existência de uma multa no contrato não encerra a análise. É necessário verificar a cláusula, o percentual aplicado, as condições para cobrança e as circunstâncias específicas da contratação.
Posso cancelar a multipropriedade mesmo com parcelas em aberto?
A existência de parcelas em aberto é uma informação relevante, mas não impede que o contrato seja analisado. A situação precisa ser avaliada antes de definir os próximos passos.
E se o vendedor fez uma promessa que não foi cumprida?
Promessas e informações apresentadas durante a venda podem ser relevantes para a análise. É importante guardar mensagens, anúncios, contratos, comprovantes e outros documentos relacionados à contratação.
Preciso ir presencialmente ao escritório para fazer a análise?
Não necessariamente. A maior parte dos atendimentos pode ser realizada online, inclusive com envio e análise de documentos à distância.
O Dr. Maurício atende clientes fora de São Paulo?
Sim. O atendimento pode ser realizado online para clientes de diferentes regiões do Brasil, com foco especialmente em São Paulo e Espírito Santo.